Завышенная цена "на всякий случай". Помещение зависает на рынке месяцами, а каждый месяц простоя — это упущенная арендная плата, которую уже никогда не вернуть.

Отсутствие качественных фото. Тёмные снимки на телефон с захламлённым интерьером отпугивают серьёзных арендаторов ещё до звонка.

Работа без анализа целевого арендатора. Помещение под ресторан и помещение под шоурум требуют разной подачи и разных площадок для размещения.

Игнорирование юридической подготовки. Договор аренды, составленный "по шаблону из интернета", часто не защищает собственника при досрочном съезде или порче имущества.

Ставка только на одного риелтора-универсала. Коммерческая недвижимость — узкая специализация, и агент, который параллельно продаёт квартиры, физически не может держать руку на пульсе рынка офисов, складов и торговых площадей.

Грамотная подготовка объекта к сдаче — от документов до презентации — сокращает срок поиска арендатора в разы и, что важно, приводит платёжеспособных клиентов, а не случайных.