Вы ищете готовый арендный бизнес в самом густонаселенном районе Ярославля, где деньги буквально идут к вам в руки? Тогда 2-й этаж в ТЦ «Брагинский» – ваш шанс купить объект с уже действующими арендаторами и стабильным денежным потоком!
📍 Первая линия улицы Урицкого, Брагино – центр коммерческой жизни района
✅ Чистая продажа, один собственник, без обременений
✅ Все помещения сданы в аренду – получаете доход сразу после сделки
🔥 Преимущества объекта:
- 📌 Максимальный трафик — поток людей и машин 24/7
- 🧾 Действующие договоры аренды – пассивный доход без риска простоя
- 🧲 Рекламное место на фасаде – объект виден всем
- 🚗 Парковка перед входом – удобство для клиентов арендаторов
- 🛠 Полная инженерная готовность – вода, электричество, канализация, отопление
- 🎯 Модульная планировка – подходит под торговлю, услуги, медицину, офис
🧲 Арендаторы-магниты, создающие постоянный поток людей:
- продуктовый магазин «ЧИЖИК»
- магазин хозяйственных товаров
- студия балета и растяжки
- салон красоты и студии ухода
- сервисный центр и ателье
- магазин цветов, товары для дома и подарков
Почему покупают здесь?
Брагино – самый густонаселенный жилой массив Ярославля. Если вы хотите вложиться туда, где арендаторы всегда будут, а объект работает как денежный магнит, – это ваш момент.
💡 Покупка, которую сохраняют в закладки. Доход, который растет год от года.
Характеристики объекта:
Адрес: Ярославль, Урицкого ул., 44
Площадь, м²: 497
Этаж: 2
Этажей в здании: 3
Высота потолков, м: 3
Агент: Оксана Галкина