Стрит ритейл аренда помещений, продажа коммерческих помещений. Найти и не ошибиться.

В последнее время специалисты по коммерческой недвижимости всё чаще употребляют такой термин как «стрит-ритэйл». Что он означает, и что в него вкладывают риэлторы, попробуем разобраться в этой статье.

Стоит заметить, что ещё в дореволюционной России строились дома, на первых этажах которых располагались лавки, трактиры, цирюльни и тому подобные заведения, предоставляющие различные услуги населению. Вот и сейчас, нижние этажи зданий заполонило разнообразие магазинов, кафе, салонов красоты, отделений банков и т.д. (перечислять можно до бесконечности).

Из вышесказанного становится понятно, что стрит-ритэйл – это один из типов коммерческой недвижимости. Подобный формат подходит, в большей степени, для предоставления разнообразных услуг, либо продажи товаров массового потребления физическим лицам.

Стрит-ритэйл — динамично развивающийся сегмент рынка торговой недвижимости. Объекты, расположенные в ведущих, центральных коридорах (улицах) мегаполиса представляют большой интерес для арендаторов, которые готовы платить большие деньги за конкретное месторасположение. Между такими арендаторами начинается настоящая охота, в ходе которой цена за квадратный метр помещения значительно возрастает.

Собственники, в свою очередь понимают цену квадратного метра в этих местах и «держат» их гораздо выше, чем в других районах. Ещё одной особенностью таких помещений можно назвать их оптимальную площадь, которая обычно составляет от 70 до 150 квадратных метров.

Условно специалисты по коммерческой недвижимости делят стрит-ритэйл на две категории – элитный и спальный. К первому виду можно отнести те объекты недвижимости, которые расположены на самых крупных, оживленных улицах города, в основном в его деловом центре. Именно здесь можно встретить дорогие рестораны и кафе, фешенебельные бутики, элитные салоны красоты, а также туристические фирмы. В Ярославле к таким улицам можно отнести ул. Свободы, ул. Кирова,

ул. Комсомольская и три главные площади нашего города: площадь Богоявления, Красная площадь и им. Ф. Волкова.
Ко второму виду стрит-ритэйла, т.е. спальному, относят помещения, которые расположены на оживлённых улицах окраины города или же тихих центральных. Ассортимент, предлагаемый в заведениях спального стрит-ритэйла, гораздо шире в том плане, что в них, как правило, предлагается товар более низкого ценового сегмента. К спальному стрит-ритэйлу в Ярославле можно отнести такие улицы как, перекресток ул. Урицкого и Тутаевского ш-е, пр-т Машиностроителей, начало

пр-та Фрунзе, пр-т Толбухина и любой оживленный перекресток в «спальном» районе с развитой инфраструктурой.
Начинающему бизнесмену стоит помнить, что правильно выбранное место — это залог успеха его бизнеса. Главное правило, с чего начать выбор помещения для бизнеса, это: «location,location,location».

Выбор помещения формата стрит-ритэйл – дело не из лёгких. В данном случае необходим углубленный анализ ситуации. Прежде чем остановиться на определённом объекте недвижимости, стоит провести предварительные исследования транспортных и пешеходных потоков, оценить конкурентную среду окружения, сопоставив с возможностями собственного бизнеса. 

Данную задачу выполнить качественно под силу только профессионалу, разбирающемуся во всех тонкостях работы со стрит-ритэйлом. Если Вы решили арендовать или купить торговое помещение, то мы советуем Вам обратиться за бесплатной консультацией в  наше агентство. Мы отличаемся от большинства других агентств тем, что специализируемся на аренде, продаже только в коммерческой недвижимости.

Сделайте первый шаг навстречу своей мечте – обратитесь к профессионалам!

Подробнее об услугах в сфере коммерческой недвижимости, предоставляемых специалистами агентства « Эд-Гар» Вы можете, пройдя по ссылке http://ed-gar.ru/ или позвонив нам по телефону 8 915 965 65 45